按照川投佳友學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想主題教育領(lǐng)導(dǎo)小組制定的《四川川投佳友物業(yè)有限責(zé)任公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員調(diào)研工作方案》統(tǒng)一安排，2023年5月16日14:30，川投佳友公司總經(jīng)理陳志宏，組織人事部經(jīng)理王夢(mèng)玥，安全環(huán)保質(zhì)量部副經(jīng)理陳軍，業(yè)務(wù)發(fā)展部副經(jīng)理郭婧一行赴南府物業(yè)服務(wù)中心深入開(kāi)展調(diào)研工作。
此次調(diào)研主要圍繞“聚焦集團(tuán)公司“1+3”主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，如何進(jìn)一步發(fā)揮佳友物業(yè)服務(wù)和后勤保障的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)公司融入并服務(wù)好“主賽道企業(yè)”，加強(qiáng)內(nèi)部協(xié)同，拓展內(nèi)部項(xiàng)目，以及如何實(shí)施走出去戰(zhàn)略，確保本年度發(fā)展市場(chǎng)項(xiàng)目占比達(dá)30%目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)公司高質(zhì)量發(fā)展。”調(diào)研課題展開(kāi)，同時(shí)調(diào)研組結(jié)合南府項(xiàng)目實(shí)際情況也同步開(kāi)展了其他三個(gè)方面的課題調(diào)研。
本次調(diào)研分為現(xiàn)場(chǎng)走訪與主題教育調(diào)研座談會(huì)兩個(gè)部分。首先，調(diào)研小組走訪了南府物業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，深入一線(xiàn)了解項(xiàng)目工作狀態(tài)，在現(xiàn)場(chǎng)走訪期間，陳志宏參加了南府項(xiàng)目消防演練，對(duì)消防演練進(jìn)行了指導(dǎo)動(dòng)員；同時(shí)，在巡查各設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況時(shí)，重點(diǎn)針對(duì)南府項(xiàng)目面對(duì)汛期來(lái)臨的準(zhǔn)備工作與如何迎戰(zhàn)高溫天氣確保設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行等方面聽(tīng)取了物業(yè)服務(wù)中心的工作計(jì)劃，針對(duì)目前南府物業(yè)服務(wù)中心的準(zhǔn)備工作安排，陳志宏提出：在汛期與高溫即將到來(lái)的雙重管理難度高壓下，物業(yè)服務(wù)中心必須與岷山清逸酒店做好良好的溝通與配合，切實(shí)抓好防汛工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，完善、落實(shí)各項(xiàng)防汛預(yù)案，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)和預(yù)警預(yù)報(bào)，提高防汛綜合能力，避免給住戶(hù)和集團(tuán)公司帶來(lái)?yè)p失。在夏季負(fù)荷高峰期間，增強(qiáng)對(duì)高低壓配電房巡視檢查力度，增加巡視檢查的次數(shù)，從而盡早發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的異常情況，及時(shí)加以處理，避免大范圍停電事故的發(fā)生，在確保設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行的基礎(chǔ)上，做好住戶(hù)、酒店及商鋪的用電保障。
隨后，由陳志宏主持召開(kāi)了主題教育調(diào)研工作座談會(huì)，調(diào)研小組全體人員，南府項(xiàng)目全體管理人員及重要崗位一線(xiàn)員工參加座談。座談會(huì)上，陳志宏鼓勵(lì)大家敞開(kāi)心扉，暢所欲言，諫言獻(xiàn)策，員工們圍繞調(diào)研主題積極踴躍發(fā)言，圍繞品質(zhì)提升、安全穩(wěn)定、贏得口碑三個(gè)方面提出了建議及意見(jiàn)，調(diào)研小組認(rèn)真聽(tīng)取并做好筆記。同時(shí)，針對(duì)南府街項(xiàng)目目前面對(duì)租金催收難，酒店監(jiān)管難，停車(chē)難，外包人員監(jiān)管難，集中采購(gòu)維養(yǎng)耗材質(zhì)量與成本把控難的“五難”局面，調(diào)研組成員與南府物業(yè)服務(wù)中心人員一同圍繞如何破局，如何解決進(jìn)行了深度交流與探討。南府項(xiàng)目作為向集團(tuán)公司展示佳友形象的窗口之一，不僅管理著集團(tuán)的住宅、商鋪、辦公樓各類(lèi)物業(yè)資產(chǎn)，同時(shí)也為入住集團(tuán)周轉(zhuǎn)房的集團(tuán)公司職工提供貼心周到的服務(wù)和安全保障，通過(guò)調(diào)研交流，調(diào)研組充分肯定管好南府街項(xiàng)目的重要性，在當(dāng)前人員縮編的情況下，各工種之間交叉配合，調(diào)研組感受到南府街項(xiàng)目同志們顧大局的奉獻(xiàn)精神。
在認(rèn)真聽(tīng)取了大家的發(fā)言后，陳志宏總結(jié)提出：一是此次深入南府街項(xiàng)目基層調(diào)研，收獲很大，傾聽(tīng)到了真實(shí)的聲音，了解到了實(shí)際的困難，大家為公司改革發(fā)展獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，提出了很多很好的意見(jiàn)和建議；二是公司要重視基層調(diào)研工作，公司領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)有機(jī)會(huì)要多下基層調(diào)研，要多關(guān)注和重視基層反映的問(wèn)題，切實(shí)解決基層項(xiàng)目困難；三是充分肯定了南府項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的工作，南府項(xiàng)目雖小，五臟俱全，是公司重要的服務(wù)窗口項(xiàng)目，他鼓勵(lì)項(xiàng)目全體員工要樹(shù)立自信，精誠(chéng)團(tuán)結(jié)，做好與業(yè)主的溝通交流工作；四是再次強(qiáng)調(diào)了要高度重視安全管理工作，要做到管理留痕。
最后，陳志宏講到，公司主題教育調(diào)研活動(dòng)持續(xù)進(jìn)行中，公司調(diào)研組會(huì)認(rèn)真整理匯總問(wèn)題清單，反饋公司認(rèn)真研討，對(duì)具備條件的制定解決方案。我們要深刻認(rèn)識(shí)開(kāi)展主題教育的意義，這是一次統(tǒng)一全公司意志的行動(dòng)，全公司上下要保持強(qiáng)大的凝聚力和戰(zhàn)斗力，緊跟集團(tuán)公司“1+3”產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，做好內(nèi)部協(xié)同，為集團(tuán)主業(yè)發(fā)展全力提供優(yōu)質(zhì)的后勤保障，開(kāi)創(chuàng)佳友發(fā)展新局面。
